Rénovation totale d’une maison au bord de la mer
OÙ ?
Dans le Cotentin, au bord de la mer
POUR QUI ?
Un couple avec une petite fille, souhaitant transformer une maison ancienne en résidence secondaire familiale, confortable et accueillante.
BESOINS
Les clients souhaitaient rénover entièrement une maison qui n’avait pas été repensée depuis plusieurs décennies, afin de la rendre plus confortable, plus lumineuse et plus adaptée à leur mode de vie.
L’objectif était de créer une maison de vacances chaleureuse et fonctionnelle, capable d’accueillir famille et amis dans de bonnes conditions, tout en respectant le charme de la bâtisse existante.
STYLE
Clair, chaleureux, esprit maison de famille chic et authentique
MISSIONS
Conception: Phase APS terminée
La suite du projet est en cours, avec une mission qui doit se poursuivre jusqu’à la fin des travaux.
Transformer une maison ancienne en résidence secondaire familiale
Ce projet porte sur la rénovation d’une maison ancienne de 150 m², répartie sur trois niveaux. Elle offrait de beaux volumes mais une organisation très datée : cuisine séparée, combles peu exploités, manque de salles d’eau et circulation contrainte autour de l’escalier.
La phase d’Avant-Projet Sommaire a permis d’étudier trois scénarios d’aménagement, dont deux avec déplacement de l’escalier. Après comparaison, les clients ont choisi de conserver l’escalier existant : une solution plus raisonnable en travaux, tout en valorisant mieux les espaces disponibles.
Mon rôle a été de révéler le potentiel de la maison, de comparer les possibilités et de poser une base claire pour la suite du projet.
Trois propositions pour imaginer la transformation
Trois scénarios ont été dessinés en plans 2D afin de comparer plusieurs niveaux de transformation.
Le principal sujet était l’escalier : fallait-il le déplacer pour libérer les volumes, ou le conserver en travaillant les espaces autour ?Cette phase a permis aux clients de choisir une solution cohérente avec leurs envies, leur budget et les contraintes techniques de la maison.
Contraintes et problématiques du projet
Comme souvent dans la rénovation d’une maison ancienne, plusieurs contraintes ont guidé la conception : l’emplacement de l’escalier, certaines cloisons devenues semi-porteuses, l’absence totale d’isolation, la création de nouveaux sanitaires et la faisabilité des évacuations.
Les combles demandaient aussi une attention particulière, avec des éléments de structure apparents à traiter pour rendre l’étage plus sûr et plus confortable.Ces points ont été intégrés dès l’APS afin de proposer des scénarios réalistes, et pas seulement séduisants sur plan.
Mon rôle
Pour cette phase APS, j’ai réalisé le relevé métré, le cahier des charges, le plan d’état des lieux et trois propositions d’aménagement en plans 2D.
L’objectif était d’aider les clients à comprendre les avantages et limites de chaque scénario, puis à choisir une direction solide pour la suite.
La suite du projet
La phase APS est terminée. Le projet se poursuit avec l’approfondissement de la conception, les choix techniques et la préparation du chantier, jusqu’à la réalisation des travaux.
Zoom
Cuisine avec banquette
Une banquette en bout de cuisine pour créer un espace convivial près de la fenêtre, propice aux échanges pendant les moments de vie.
Espace derrière l’escalier révélé
Un espace contraint transformé en bureau, coin lecture ou petit espace de jeu, pour donner une vraie fonction à chaque mètre carré.
Espace enfant sous combles
Un espace sous pente pensé comme un coin de jeu lumineux, à l’échelle des enfants, pour exploiter une zone souvent difficile à aménager.